アプレシティ桜上水

  • 東京都杉並区下高井戸三丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
2,300万円
127.5万円/㎡
相場
2,031万円
112.6万円/㎡
1,299
1,787
2,275
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,275万円
99.1万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月11日
アプレシティ桜上水
2,300万円（127.5万円/㎡）/ 3階 / 18.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/102,300万円127.5万円3階 18.04㎡ 1K南
2026/02/102,400万円133.0万円3階 18.04㎡ 1K南
2025/09/162,250万円112.4万円2階 20.02㎡ 1K南西
2025/06/242,200万円109.2万円5階 20.15㎡ 1K南
2025/06/142,270万円113.4万円2階 20.02㎡ 1K南西
2025/06/052,200万円109.2万円7階 20.15㎡ 1K南
2025/03/072,300万円114.1万円5階 20.15㎡ 1K-
2024/08/181,800万円89.8万円1階 20.04㎡ 1R北東
2024/08/032,220万円110.9万円2階 20.02㎡ 1K南西
2024/01/301,880万円93.8万円1階 20.04㎡ 1R北東
2023/12/241,990万円99.4万円2階 20.02㎡ 1K南西
2023/11/261,900万円94.8万円4階 20.04㎡ 1K南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10アプレシティ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,300万円127.5万円18.04㎡1K3階 / 7階建 南2004年27戸RC
2023/11/30ジュエル西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,250万円110.0万円20.46㎡1K2階 / 10階建 北2003年22戸RC
2023/08/26Jewel西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 2,250万円110.0万円20.46㎡1K3階 / 10階建 北2003年22戸RC
2026/04/04ルーブル西荻窪弐番館
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,610万円130.0万円20.07㎡1K4階 / 6階建 -2008年28戸RC
2024/08/01エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,170万円96.4万円22.5㎡1K5階 / 6階建 南2002年30戸RC
2025/05/20パレ・ホームズ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅16分 1,950万円101.6万円19.2㎡1K2階 / 4階建 -2007年19戸RC
2026/02/03ジュエル荻窪弐番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 2,260万円103.5万円21.83㎡1K3階 / 10階建 北東2003年34戸RC
2025/03/23エテルノ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 2,410万円121.0万円19.92㎡1R2階 / 8階建 -2008年24戸RC
2025/02/05アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,130万円114.9万円18.53㎡1K3階 / 7階建 南西2004年48戸RC
2026/03/21ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 2,450万円111.0万円22.08㎡1K4階 / 4階建 南2006年44戸RC
2025/12/23ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 2,630万円129.2万円20.35㎡1K3階 / 5階建 南西2009年74戸RC
2024/10/02ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 1,750万円98.1万円17.84㎡1R4階 / 5階建 -2007年35戸RC
2025/04/06フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,110万円108.8万円19.387㎡1K4階 / 6階建 -1999年28戸RC
2025/08/20パークウェル荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 2,160万円109.4万円19.74㎡1K3階 / 7階建 -2003年30戸RC
2026/01/11ルーブル久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 1,980万円99.9万円19.81㎡1K3階 / 5階建 -2007年23戸RC
2026/02/25グランヴァン荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 2,200万円99.9万円22.02㎡1K4階 / 7階建 東1999年26戸RC
2026/03/24ルーブル荻窪参番館
杉並区天沼二丁目
荻窪駅8分 2,430万円121.1万円20.06㎡1K3階 / 5階建 -2009年46戸RC
2025/04/27LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,200万円101.5万円21.67㎡1R4階 / 7階建 西2007年43戸RC
2026/04/09パレ・ホームズ阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅12分 2,140万円108.4万円19.75㎡1K3階 / 4階建 東2005年29戸RC
2023/11/27ドルチェ荻窪・壱番館
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅8分 1,990万円98.3万円20.24㎡1R2階 / 4階建 西2006年18戸RC
2026/05/09トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,000万円97.1万円20.59㎡1K3階 / 5階建 南2002年40戸RC
2026/05/05グランドコンシェルジュ高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 2,100万円96.5万円21.77㎡1K4階 / 8階建 東2009年36戸RC
2024/03/28コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,180万円99.3万円21.96㎡1K5階 / 6階建 南東2007年29戸RC
2025/08/29ステージファースト阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,000万円106.7万円18.75㎡1K6階 / 8階建 -2000年22戸RC
2025/09/23レジオス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅9分 2,080万円103.2万円20.16㎡1K2階 / 7階建 北2008年19戸RC
2026/03/21ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,400万円118.2万円20.3㎡1K2階 / 5階建 南東2002年71戸RC
2024/02/01ロアール高円寺
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 2,200万円102.6万円21.45㎡1K1階 / 4階建 南2004年35戸RC
2026/04/28フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 2,600万円138.8万円18.73㎡1K7階 / 8階建 南東2003年35戸RC
2026/05/08フェニックス芦花公園駅前壱番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 1,780万円96.7万円18.41㎡1K2階 / 3階建 -2000年34戸RC
2026/02/17パークウェル高円寺弐番館
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅5分 2,480万円112.4万円22.06㎡1K3階 / 5階建 南西2005年28戸RC
2026/02/24ブライズ高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅9分 2,100万円103.8万円20.24㎡1K6階 / 7階建 -2009年26戸RC
2026/04/25パレ・ホームズ高井戸東
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 2,000万円101.8万円19.65㎡1K2階 / 4階建 -2006年36戸RC
2023/11/23ルーブル上高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,270万円110.6万円20.52㎡1K6階 / 8階建 南2003年48戸RC
2025/02/17エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 1,980万円95.9万円20.65㎡1K3階 / 5階建 西2007年22戸RC
2024/07/21フェニックス高円寺伍番館
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,300万円103.9万円22.14㎡1K1階 / 8階建 西2007年37戸RC
2024/03/18トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 1,780万円96.6万円18.42㎡1K3階 / 5階建 北西2001年42戸RC
2026/02/27プレール・ドゥーク上北沢
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 2,550万円125.4万円20.33㎡1K7階 / 10階建 東2008年31戸RC
2024/06/08スカイコート高円寺第5
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 2,250万円116.1万円19.38㎡1K2階 / 4階建 南2000年33戸RC
2026/03/23パークウェル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅4分 2,100万円106.3万円19.75㎡1R1階 / 7階建 南2005年29戸RC
2026/03/23フェニックス新高円寺伍番館
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅5分 2,180万円110.4万円19.75㎡1K3階 / 6階建 -2008年27戸RC
2024/10/12ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,120万円99.7万円21.26㎡1K7階 / 8階建 西2001年51戸RC
2023/12/26エルミタージュ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 2,180万円98.6万円22.12㎡1K1階 / 7階建 東2007年56戸RC
2025/03/19プレール・ドゥーク新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 2,080万円111.3万円18.69㎡1K2階 / 4階建 -2006年30戸RC
2025/06/03メインステージ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅6分 2,200万円109.2万円20.15㎡1K4階 / 7階建 -2004年41戸RC
2025/05/26メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,200万円100.6万円21.86㎡1K9階 / 9階建 北東1999年60戸SRC
2024/08/15ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 2,150万円104.8万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
2026/05/08アランシア方南町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,890万円98.8万円19.12㎡1R7階 / 8階建 -2007年22戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積8.04㎡〜28.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アプレシティ桜上水
所在地東京都杉並区下高井戸三丁目
交通京王線桜上水駅徒歩5分
築年月2004年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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